Leistungen 2016-10-18T10:42:13+00:00

Büroleistung (Planung)

  • Bestandsaufnahme

    Ein Bestandsplan ist bei Zu- und Umbauten, sowie bei der Generalsanierung von Hochbauten unbedingt erforderlich, um entsprechende Grundlagen und Angaben zur weiteren Verwendung bei den Planungsarbeiten zu erhalten. (dazu sind Naturaufnahmen vor Ort notwendig)

  • Vorentwurfs- und Entwurfsplanung

    Wir erstellen gemeinsam mit Ihnen ein Planungskonzept nach Ihren Vorstellungen im Maßstab 1:200 und 1:100. (Darstellung der Grundrisse und Ansichten)

  • Einreichplanung (Baugenehmigungsverfahren)

    Auf Basis der freigegebenen Entwurfsunterlagen werden ein Einreichplan, samt Baubeschreibung und Bauansuchen, zur Erlangung einer Baubewilligung, von uns erstellt.

  • Ausführungs- und Detailpläne (Polierpläne)

    Diese Pläne sind die Grundlage nach denen das Bauwerk tatsächlich errichtet wird. Wir erstellen eine genaue und informationsreiche Ausführungsplanung auf Basis der Baubewilligung und des Ausschreibungsergebnisses im Maßstab 1:50 bis 1:1

  • Brandschutzpläne und Auswechslungspläne

    Brandschutzpläne werden aufgrund behördlicher Vorschreibungen im M 1:200 unter Berücksichtigung der Angaben der örtlichen FF (Information der Zufahrts-, Zugangs- und Löschmöglichkeiten und besonderer Gefahren im Brandfall) von uns ausgearbeitet. Sollten Sie nach Erlangung der Baubewilligung andere Vorstellungen haben, erstellen wir Auswechslungspläne nach der tatsächlichen Bauausführung.

Energieausweisberechnung

Um den Energieverbrauch zu ermitteln, berechnen wir nach Besichtigung vor Ort den Energieausweis (Berechnung eines thermischen Gesamtkonzeptes). Dieser Energiepass ist notwendig bei Verkauf, Verpachtung, Vermietung, bei Neu-, Zu- und Umbau oder bei umfassender Sanierung für die Wohnbauförderung.

Leistungsverzeichnisse (Ausschreibung)

Wir liefern eine genaue Erfassung des gesamten Gebäudes in Mengen und Unterteilung in Gewerke, damit die Angebote der Professionisten auf Leistungsbereiche und anfallende Kosten verglichen werden können, um dann den Bestbieter zu finden.

Örtliche Bauaufsicht

Wir überwachen die Bauausführung auf Übereinstimmung mit der Baubewilligung, sowie den Ausführungsplänen und Leistungsbeschreibungen, nach den letztgültigen, anerkannten Regeln der Technik. Der von uns ausgefertigte Bauzeitplan, die Bautagesberichte und die Baustellenabrechnung, wird von uns wöchentlich sorgfältig überprüft. Das fertig gestellte Bauwerk wird durch unser Büro lt. Ö-Normen abgenommen und danach an den Bauherrn übergeben.

Baustellenkoordination nach BauKG

Die Baustellenkoordination ist eine für den Bauherrn gesetzlich verpflichtende Aufgabe. Dies beinhaltet die Sicherung des Gesundheitsschutzes von Arbeitnehmern auf der Baustelle durch die Koordinierung, die Vorbereitung und Durchführung von Sicherheitsmaßnahmen für die auszuführenden Bauarbeiten.
Wir vertreten Sie als Planungs- und Baustellenkoordinator und sorgen für Sicherheit am Bau.

Statik und Tragwerksplanung

Um die Standsicherheit ihres Gebäudes zu gewährleisten, liefern wir Berechnungen, Schalungs- und Bewehrungspläne der tragenden Bauteile (Fundamente, Wände, Säulen, Decken, etc.)

Sachverständigentätigkeiten

Wollen Sie ein Haus kaufen und sind Sie sich nicht sicher ob dies den Preis Wert ist? Dann wenden Sie sich an uns und wir erstellen Ihnen nach Besichtigung, ein Gutachten, in welchem Zustand sich das Gebäude befindet, inklusiv einer Grobkostenschätzung.

Haustechnikplanung und Koordination

Detaillierte Planung, Leitung und Überwachung der Leistungsbereiche Elektroinstallationen und HLS-Installationen (Heizung – Lüftung – Sanitär)